St. Veit am Vogau, Erzherzog-Johann-Weg 12, 14 und 16

Projekt: Mitten im Orts­kern entsteht ein modernes Wohn­pro­jekt der GWS mit 18 geför­derten Eigen­tums­woh­nungen. Die Einheiten, mit Flächen von 50 m² bis 89 m², sind perfekt für Singles, Paare oder Fami­lien zuge­schnitten. Jede Einheit bietet entweder eine sonnige Terrasse mit Garten oder einen groß­zü­gigen Balkon. Die nach­hal­tige Ziegel­massiv- bzw. Holz­rie­gel­bau­weise im Nied­rig­ener­gie­stan­dard garan­tiert ein ange­nehmes Wohn­klima und nied­rige Betriebs­kosten. Dank Direkt­dar­lehen vom Land Stei­er­mark mit einem Fixzins­satz von 0,5 % wird der Traum vom Eigen­heim jetzt leistbar. Genießen Sie das moderne Wohnen in einer der idyl­lischsten Gegenden Öster­reichs - inmitten der Südstei­er­mark. Hier erleben Sie das „Vita inter vinum“ jeden Tag aufs Neue: Wohnen inmitten von Wein, Natur und Kultur. Lage: Will­kommen in St. Veit in der schönen Südstei­er­mark - nur 8 km von Leib­nitz entfernt, verbindet der Ort perfekte Anbin­dung mit hoher Lebens­qua­lität. Einge­bettet in sanfte Hügel und Wein­berge, bietet die Region nicht nur land­schaft­liche Schön­heit, sondern auch echtes „Vita inter vinum“ - das Leben zwischen Wein, Natur und Erho­lung. Ob Planksee, Wander­routen oder Wein­straßen: Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Infrastruktur: St. Veit punktet mit starker Infra­struktur: Nahver­sorger wie Lidl und Euro­spar, Kinder­garten und Volks­schule für eine gesi­cherte Betreuung der Kleinsten sowie gute Busver­bin­dungen - insbe­son­dere zum Leib­nitzer Bahnhof - sorgen für tägli­chen Komfort und das stress­frei und unkom­pli­ziert. Kuli­na­risch verwöhnt die Region mit Hauben­re­stau­rants, tradi­tio­nellen Buschen­schenken und gemüt­li­chen Dorf­wirten - Genuss­kultur pur, direkt vor der Haustür. Besonderheiten: - 18 geför­derte Eigen­tums­woh­nungen - Wohn­flä­chen von 50 bis 90 m² - Terrasse mit Eigen­garten, Balkon - Fern­wärme - Massivbau- bzw. Holz­rie­gel­bau­weise - Spiel­wiese - Überdachter Müll­platz - Carport, teil­weise zusätz­li­cher nicht über­dachter Park­platz - Keller­ab­teil (im Unter­ge­schoss Haus 14) - Solar­un­ter­stützte Warm­was­ser­auf­be­rei­tung Förde­rung: Landes­dar­lehen mit 0,5 % Fixzins Energieausweisdaten: HWBRef, SK: 34-44 kWh/​​m²a Gesamt­ener­gie­ef­fi­zienz-Faktor fGEE, SK: 0,67-0,72 Bezug: Voraus­sicht­lich Herbst 2026!