Link zur Startseite

Umfassende Sanierung

Förderung des Landes Steiermark

Wer bekommt eine Sanierungsförderung?

Hauseigentümer oder Bauberechtigte

Was kann gefördert werden?

Wohnungen und Wohnheime gemeinnütziger Betreiber

Unter welchen Voraussetzungen wird gefördert?

  • Gleichzeitige Sanierung von mindestens 3 Wohnungen
  • Baubewilligung muss mindestens 30 Jahre zurückliegen
  • Sanierungsaufwand je Wohnung mehr als EUR 30.000,-
  • Zumindest die Hälfte des Sanierungsaufwandes muss auf Verbesserungen entfallen
  • Kein Baubeginn vor Erhalt der Förderungszusicherung
  • Ständige Bewohnung der geförderten Wohnungen mit Hauptwohnsitz

Hinsichtlich der thermischen Qualität sind folgende Mindestanforderungen zu erfüllen: 

Für den Bestand liegt ein ausreichender Wärmeschutz vor, wenn die wärmetechnischen Mindestanforderungen (Höchstwerte) gemäß den folgenden Tabellen nicht überschritten werden:

HWBRef,RK,zul in [kWh/m2a]

ab 01.09.2020 

19 x (1 + 2,7 / ℓc)
ab 01.01.2021 17 x (1 + 2,9 / ℓc)
EEBRK,zul in [kWh/m2a] ab 01.09.2020 EEBWGsan,RK,zul

Wird der Nachweis der Einhaltung der Anforderungen für Wohngebäude über den Gesamtenergieeffizienz-Faktor geführt, gelten folgende Höchstwerte:

HWBRef,RK,zul in [kWh/m2a]

ab 01.09.2020

25 x (1 + 2,5 / ℓc) 

ab 01.09.2020 1,00
fGEE,RK,zul ab 01.01.2021 0,95

Bei Neuschaffung von Wohnraum (z. B. Dachboden-Ausbau) und bei - vom Sanierungswohnbautisch genehmigten - Neubauteilen liegt ein ausreichender Wärmeschutz vor, wenn die wärmetechnischen Mindestanforderungen (Höchstwerte) gemäß den folgenden Tabellen eingehalten werden:

HWBRef,RK,zul in [kWh/m2a] ab 01.09.2020 12 x (1 + 3,0 / ℓc)
ab 01.01.2021 10 x (1 + 3,0 / ℓc)
EEBRK,zul in [kWh/m2a] ab 01.09.2020 EEBWG,RK,zul

Wird der Nachweis der Einhaltung der Anforderungen für Wohngebäude über den Gesamtenergieeffizienz-Faktor geführt, gelten folgende Höchstwerte:

HWBRef,RK,zul in [kWh/m2a]  ab 01.09.2020 16 x (1 + 3,0 / ℓc)
ab 01.09.2020 0,80
fGEE,RK,zul ab 01.01.2021 0,75

Bei Gebäuden bzw. Gebäudeteilen mit baukulturell wertvoller Bausubstanz ist ein um zumindest 30 % verbesserter Heizwärmebedarf (HWBRef,RK) gegenüber dem Ausgangswert anzustreben.

Worin besteht die Förderung?

Die Förderung besteht in der Gewährung von nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschüssen im Ausmaß von 45 % zu Bankdarlehen mit einer Laufzeit von 15 Jahren oder wahlweise in der Gewährung eines Förderungsbeitrages im Ausmaß von 30 % zu den festgestellten förderbaren Kosten.

Gemeinden, Gemeindeverbände und Gesellschaften, die mehrheitlich im Eigentum von Gemeinden stehen, sowie gemeinnützigen Bauvereinigungen werden Förderungsdarlehen des Landes Steiermark (0,5 % Verzinsung, Laufzeit 28 Jahre) gewährt.
Gemeinnützige Bauvereinigungen können für die Hälfte der geförderten Baukosten auch Eigenmittel einsetzen. Die Laufzeit der Eigenmittel beträgt 15 Jahre; die Verzinsung hat entsprechend den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes zu erfolgen. Das Förderungsdarlehen für die andere Hälfte der geförderten Baukosten wird mit 0,5 % p.a. verzinst und hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Bei dieser Förderungsvariante sind in den ersten 15 Jahren die Eigenmittel der gemeinnützigen Bauvereinigung und die Zinsen des Förderungsdarlehens zurückzuzahlen. Vom 16. bis 25. Jahr ist das Förderungsdarlehen zu tilgen.

Für die Umsetzung von ökologischen, nachhaltigen und baukulturellen Maßnahmen nach den Richtlinien der Ökologischen Wohnbauförderung kann ein nicht rückzahlbarer Förderungsbeitrag von EUR 7,-- je Quadratmeter förderbare Wohnnutzfläche gewährt werden.

Informationen und Formulare

Externe Verknüpfung Information zum Ansuchen

 

01.09.2020

Vormerkung für die Förderung bzw. den Sanierungswohnbautisch

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Projektbeschreibung

Externe Verknüpfung 

25.05.2018

Externe Verknüpfung Grundstücks- und Bestandsbeurteilung  (WBF 9S)

Externe Verknüpfung 

Externe Verknüpfung Geschäftsordnung Sanierungswohnbautisch

Bewilligung der Förderung

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Ansuchen zur Förderung

Externe Verknüpfung 

01.09.2020

Externe Verknüpfung Aufgliederung der Gesamtbaukosten WS 5

Externe Verknüpfung 

Externe Verknüpfung Formblatt Ermittlung der Öko-Bonuspunkte

Externe Verknüpfung 

01.09.2020

Externe Verknüpfung Gutachten zur Energiebereitstellung (WBF 3)

Externe Verknüpfung 

01.08.2012

Externe Verknüpfung WS-Datenblatt umfassende Sanierung 

Externe Verknüpfung  

01.03.2014

Externe Verknüpfung Erklärung gemäß § 28b Ausländerbeschäftigungsgesetz

Externe Verknüpfung 

01.09.2014

Externe Verknüpfung Vergabenachweise

Externe Verknüpfung 

 01.09.2014

Externe Verknüpfung WS 6-US Bauphysikalische Eignungsprüfung - Prüfvermerk

Externe Verknüpfung 

01.09.2020

Externe Verknüpfung Formblatt WBF 6a

Externe Verknüpfung 

01.09.2020

Externe Verknüpfung Bestätigung über den Einsatz von Eigenmitteln (bei gemeinnützigen Bauträgern)

Externe Verknüpfung 

01.09.2014

Externe Verknüpfung Baubeginnsmeldung

Externe Verknüpfung 

01.09.2019

Externe Verknüpfung Vorlage Bautafel, Abmessungen 150 x 150 cm

Externe Verknüpfung 

24.09.2019

Externe Verknüpfung Baufertigstellungsmeldung

Externe Verknüpfung 

01.03.2014

Externe Verknüpfung Formblatt EDV-WS 1

Externe Verknüpfung 

01.10.2020

Externe Verknüpfung Formblatt EDV-WS 2

Externe Verknüpfung 

01.06.2006

Externe Verknüpfung Formblatt EDV-WS 3 - Wohnungsdatenblatt

Externe Verknüpfung 

10.06.2020

Externe Verknüpfung Eidesstattliche Erklärung

Externe Verknüpfung 

08.10.2019

Bauphysik 

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Stellen für die bauphysikalische Prüfung

Externe Verknüpfung 

Kontakt

Information und Beratung


Allgemeine Anfragen

 Externe Verknüpfung Infozentrale  ( 0316/877 - 3713  
 ( 0316/877 - 3769 

 

ReferentInnen


Annuitätenzuschuss    
A - Ku  Externe Verknüpfung Barbara Müller  ( 0316/877 - 3763  
L - Ou Externe Verknüpfung Gudrun Meirold  (   0316/877 - 3735
P - Vu  Externe Verknüpfung Astrid Wegscheider  ( 0316/877 - 3791  
W - Zu  Externe Verknüpfung Sieglinde Bauer / Carina Raidl  ( 0316/877 - 3732  
Förderungsdarlehen    
A - Zu  Externe Verknüpfung Sieglinde Bauer  ( 0316/877 - 3732  

 

Technische ReferentenInnen


 Externe Verknüpfung Thomas Baumgartner  ( 0316/877 - 3760
 Peter Ebner  ( 0316/877 - 3745
 Externe Verknüpfung Andreas Freiberger-Tannenberg  ( 0316/877 - 3770
 Externe Verknüpfung Gerhard Haider  ( 0316/877 - 3751
 Externe Verknüpfung Schmid Thomas  ( 0316/877 - 3389
 Externe Verknüpfung Triller Rene  ( 0316/877 - 5895
 Externe Verknüpfung Peter Winkelbauer  ( 0316/877 - 4240