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Kleine Sanierung

Förderung des Landes Steiermark

Wer bekommt eine Sanierungsförderung?

Hauseigentümer, Mieter, Wohnungseigentümer, Bauberechtigte

 

Was kann gefördert werden?

Wohnhäuser, Wohnungen und Wohnheime.

 

Unter welchen Voraussetzungen wird gefördert?

Die Baubewilligung für die Errichtung des zu fördernden Objekts muss zum Zeitpunkt des Ansuchens mindestens 30 Jahre zurückliegen,
außer bei

  • Fernwärmeanschluss
  • Energie sparenden, ökologischen und behindertenfreundlichen Maßnahmen
  • Sicherheitsmaßnahmen an Wohnhäusern, Wohnungen und Wohnheimen
  • Neuschaffung oder Erweiterung/Zubau von Wohnraum bei bestehenden Eigenheimen.

Eine Benützungsbewilligung für das zu fördernde Objekt muss jedenfalls vorliegen.
 
Grundsätzlich ist nach Durchführung der Sanierungsmaßnahmen um die Förderung anzusuchen; die älteste Rechnung darf nicht älter als zwei Jahre sein. Bei einem Investitionsvolumen bis EUR 30.000,-- ist das Förderungsansuchen jedenfalls nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen (d. h. mit den bezahlten Rechnungen) einzureichen.

Bei einem Investitionsvolumen über EUR 30.000,-- kann in begründeten Ausnahmefällen auch mit Kostenvoranschlägen um die Förderung angesucht werden. Sofern mit Kostenvoranschlägen angesucht wird, erfolgt eine Vorprüfung. 
Die Bewilligung der Förderung kann immer erst nach Vorlage und Prüfung der bezahlten Rechnungen erfolgen.
Die geförderten Wohnungen müssen ständig (mit Hauptwohnsitz) bewohnt werden. Ferienwohnungen, Zweitwohnungen und gewerblich genutzte Flächen können nicht gefördert werden.
 

 

Was gilt als Sanierungsmaßnahme?

  • Energie sparende und ökologische Maßnahmen
  • Errichtung oder Umgestaltung der Haustechnikanlagen
  • Sicherheitsmaßnahmen an Wohnhäusern, Wohnungen und Wohnheimen
  • Schaffung von neuem Wohnraum in bestehenden Gebäuden
  • Erhaltungsarbeiten an Mehrfamilienwohnhäusern, welche im Sinne des § 3 Abs. 2 Mietrechtsgesetz keine Deckung finden, und bei Eigenheimen
   Beispiele für Verbesserungsmaßnahmen     
 
  • Anschluss bzw. Umstellung auf Fernwärme
  • Automatische Biomasseheizungen (Scheitholzgebläsekessel bzw. Kombikessel sind im Großraum Graz nicht förderbar!)
  • Austausch alter Heizkessel auf Basis fossiler Brennstoffe (z. B. Heizöl, Kohle, Gas) gegen moderne Gas-Brennwertsysteme werden nur unter bestimmten Voraussetzungen gefördert, u.a. muss ein Energieausweis vorliegen
  • Maßnahmen zur Verminderung des Energieverbrauches
    • Solaranlagen, Wärmepumpe für Heizung (Jahresarbeitszahl von mindestens 3,5) und/oder Warmwasserbereitung
  • Photovoltaikanlage
  • Elektrischer Energiespeicher zur Optimierung des Eigenverbrauchs der Photovoltaikanlage
  • Maßnahmen zur Erhöhung des Schall- oder Wärmeschutzes der Fenster, Außentüren, Außenwände, Dachschrägen, Wände zum nicht beheizten Dachraum, obersten Geschoßdecke sowie Wände und Fußboden gegen das Erdreich
  • Errichtung oder Umgestaltung von Heizungs-, Elektro-, Sanitär- und Wasserleitungsanlagen
  • Anschluss an das öffentliche Kanalnetz/Wassernetz
  • Neuschaffung von Wohnungen in bestehenden Gebäuden (z.B. Dachgeschoßausbau)
  • Erweiterung/Zubau von Wohnraum bei bestehenden Eigenheimen
 
   Erhaltungsarbeiten  
 
  • Instandsetzung des Daches einschließlich der erforderlichen Spenglerarbeiten
  • Sanierungsmaßnahmen am Dachstuhl
  • Kamin-, Decken-, Stiegeninstandsetzung
  • Mauertrockenlegung
 

 

Wie und in welcher Höhe wird gefördert?

Die maximal förderbaren Kosten pro Wohnung betragen EUR 30.000,-. Durch Zuschläge – abhängig von der Anzahl der Öko-Punkte – können die maximal förderbaren Kosten pro Wohnung auf EUR 50.000,- erhöht werden.

 Kleine Sanierung

Die Förderung besteht in der Gewährung von nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschüssen im Ausmaß von 15 % zu Bankdarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren.
Gemeinden oder Gesellschaften, die mehrheitlich im Eigentum von Gemeinden stehen, sowie gemeinnützige Bauvereinigungen können für Mietwohnungen zwischen einer Laufzeit von 10 Jahren oder 14 Jahren wählen.
Anstatt eines Bankdarlehens können gemeinnützige Bauvereinigungen auch Eigenmittel einsetzen.

 

 

Informationen und Formulare

Kleine Sanierung

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Förderungsantrag - Stammdatenblatt

Externe Verknüpfung 

05.01.2017

Externe Verknüpfung Information zur Förderung (kleine Sanierung)

Externe Verknüpfung 

10.10.2018

Externe Verknüpfung Sanierung - Beilage 1

Externe Verknüpfung 

25.05.2018

Externe Verknüpfung WS - Datenblatt

Externe Verknüpfung 

01.11.2014

Externe Verknüpfung Aufgliederung der Gesamtbaukosten (WS 5)

Externe Verknüpfung 

Externe Verknüpfung WBF 6a

Externe Verknüpfung 

01.11.2014

Externe Verknüpfung Bestätigung des Geldinstitutes 15 % AZ

Externe Verknüpfung 

01.09.2014

Externe Verknüpfung Formblatt WS 1

Externe Verknüpfung 

01.11.2014

Externe Verknüpfung Formblatt WS 2

Externe Verknüpfung  

01.11.2014

 

Kontakt

Information und Beratung


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Murtal, Voitsberg
 

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Graz-Stadt: A-V

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Hartberg-Fürstenfeld, Graz-Umgebung Südwest
 

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Deutschlandsberg
 

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Leoben

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