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Umfassende Sanierung

Förderung des Landes Steiermark

Wer bekommt eine Sanierungsförderung?

Hauseigentümer oder Bauberechtigte
 

Was kann gefördert werden?

Wohnungen und Wohnheime gemeinnütziger Betreiber
 

Unter welchen Voraussetzungen wird gefördert?

  • Gleichzeitige Sanierung von mindestens 3 Wohnungen
  • Baubewilligung muss mindestens 30 Jahre zurückliegen
  • Sanierungsaufwand je Wohnung mehr als EUR 30.000,-
  • Zumindest die Hälfte des Sanierungsaufwandes muss auf Verbesserungen entfallen
  • Kein Baubeginn vor Erhalt der Förderungszusicherung
  • Ständige Bewohnung der geförderten Wohnungen mit Hauptwohnsitz

Hinsichtlich der thermischen Qualität sind folgende Mindestanforderungen zu erfüllen: 

Bestandsgeschoße

 

HWBRef,RK
in kWh/m2a

ƒGEE
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bis 31.12.2018 21 x ( 1 + 2,5 / ℓc ) [-]
oder
25 x ( 1 + 2,5 / ℓc ) 1,05
ab 01.01.2019 19 x ( 1 + 2,5 / ℓc ) [-]
oder
25 x  ( 1 + 2,5 / ℓc ) 1,00
ab 01.01.2021 17 x  ( 1 + 2,5 / ℓc ) [-]
oder
25 x  ( 1 + 2,5 / ℓc ) 0,95

Neuschaffung von Wohnraum (z. B. Dachboden-Ausbau) und bei Neubauteilen

 Neubau

HWB Ref,RK
in kWh/m2a

ƒGEE
Gesamtenergieeffizienz-Faktor

HWB max, Ref,RK
in kWh/m2a  

bis 31.12.2018

14x ( 1 + 3,0 / ℓc ) [-] 47,6
oder
16x  ( 1 + 3,0 / ℓc ) 0,85 54,4
ab 01.01.2019 12x ( 1 + 3,0 / ℓc ) [-] [-]
oder
16x  ( 1 + 3,0 / ℓc ) 0,80 54,4
ab 01.01.2021 10x ( 1 + 3,0 / ℓc ) [-] [-]
oder
16x ( 1 + 3,0 / ℓc ) 0,75 54,4

Bei Objekten mit wertvoller Bausubstanz sollte gegenüber dem unsanierten Objekt  eine Energieeinsparung von mindestens 30 % erzielt werden.

 

Worin besteht die Förderung?

Die Förderung besteht in der Gewährung von nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschüssen im Ausmaß von 45 % zu Bankdarlehen mit einer Laufzeit von 15 Jahren.

Gemeinden, Gemeindeverbände und Gesellschaften, die mehrheitlich im Eigentum von Gemeinden stehen, sowie gemeinnützigen Bauvereinigungen werden Förderungsdarlehen des Landes Steiermark (0,5 % Verzinsung, Laufzeit 25 Jahre) gewährt.
Gemeinnützige Bauvereinigungen können für die Hälfte der geförderten Baukosten auch Eigenmittel einsetzen. Die Laufzeit der Eigenmittel beträgt 15 Jahre; die Verzinsung hat entsprechend den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes zu erfolgen. Das Förderungsdarlehen für die andere Hälfte der geförderten Baukosten wird mit 0,5 % p.a. verzinst und hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Bei dieser Förderungsvariante sind in den ersten 15 Jahren die Eigenmittel der gemeinnützigen Bauvereinigung und die Zinsen des Förderungsdarlehens zurückzuzahlen. Vom 16. bis 25. Jahr ist das Förderungsdarlehen zu tilgen.

Für die Umsetzung von ökologischen, nachhaltigen und baukulturellen Maßnahmen nach den Richtlinien der Ökologischen Wohnbauförderung kann ein nicht rückzahlbarer Förderungsbeitrag von EUR 7,-- je Quadratmeter förderbare Wohnnutzfläche gewährt werden.

 

Informationen und Formulare

Externe Verknüpfung Information zum Ansuchen

 

28.08.2018

Vormerkung für den Sanierungswohnbautisch

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Proiektbeschreibung

Externe Verknüpfung 

25.05.2018

Externe Verknüpfung Grundstücks- und Bestandsbeurteilung  (WBF 9S)

Bewilligung der Förderung

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Ansuchen zur Förderung

Externe Verknüpfung 

25.05.2018

Externe Verknüpfung Aufgliederung der Gesamtbaukosten WS 5

Externe Verknüpfung 

Externe Verknüpfung Formblatt Ermittlung der Öko-Bonuspunkte

Externe Verknüpfung 

Externe Verknüpfung Gutachten zur Energiebereitstellung (WBF 3)

Externe Verknüpfung 

01.08.2012

Externe Verknüpfung WS-Datenblatt umfassende Sanierung 

Externe Verknüpfung  

01.03.2014

Externe Verknüpfung Erklärung gemäß § 28b Ausländerbeschäftigungsgesetz

Externe Verknüpfung 

01.09.2014

Externe Verknüpfung Vergabenachweise

Externe Verknüpfung 

 01.09.2014

Externe Verknüpfung Bestätigung über den Einsatz von Eigenmitteln (bei gemeinnützigen Bauträgern)

Externe Verknüpfung 

01.09.2014

Externe Verknüpfung Baubeginnsmeldung

Externe Verknüpfung 

05.04.2014

Externe Verknüpfung Baufertigstellungsmeldung

Externe Verknüpfung 

01.03.2014

Externe Verknüpfung Formblatt EDV-WS 1

Externe Verknüpfung 

01.10.2012

Externe Verknüpfung Formblatt EDV-WS 2

Externe Verknüpfung 

01.06.2006

Externe Verknüpfung Formblatt EDV-WS 3 - Wohnungsdatenblatt

Externe Verknüpfung 

01.10.2012

Externe Verknüpfung Eidesstattliche Erklärung

Externe Verknüpfung 

20.03.2015

Bauphysik 

 

Aktualisiert

Externe Verknüpfung Stellen für die bauphysikalische Prüfung

Externe Verknüpfung 

22.01.2016

 

Kontakt

Information und Beratung


Allgemeine Anfragen

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Hartberg-Fürstenfeld, Murau, Weiz 

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Hartberg-Fürstenfeld, Graz-Umgebung Südwest , Weiz  

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